Jak připravit byt k prodeji a zaujmout potenciální kupce? To je otázka, kterou si lidé za život položí třeba i několikrát. Poradíme Vám, co jsou ty nejzásadnější body, které byste měli držet na paměti.

Při prodeji bytu je totiž první dojem klíčový. Jakmile potenciální kupci vstoupí do vašeho bytu, je důležité, aby se cítili jako doma a viděli v něm potenciál. Dobrá příprava prostoru může udělat obrovský rozdíl v tom, jak rychle se byt prodá a za jakou cenu. Zde je několik tipů, jak připravit byt k prodeji a zaujmout potenciální kupce:

• 1. Vyčistěte je a ukliďte:

Prvním krokem je důkladný úklid. Odstraňte veškerý nepořádek, vyčistěte okna a vydezinfikujte všechny povrchy. Ujistěte se, že všechny místnosti voní čistotou.

• 2. Opravte drobné nedostatky:

Prohlédněte si byt z pohledu kupujícího a opravte všechny drobné nedostatky, jako jsou prasklé obklady, utržené panty, nefunkční světla apod. I malé opravy mohou vytvořit dojem pečlivé údržby.

• 3. Neutralizujte dekorace:

I když se vám líbí vaše výrazné tapety nebo barevné doplňky, mohou odvádět pozornost potenciálních kupců. Zvolte neutrální barvy a minimalizujte osobní dekorace, aby si kupci dokázali lépe představit vlastní styl.

• 4. Maximálně využijte prostor:

Pokud je to možné, minimalizujte nábytek, aby se byt jevil prostornější. Umístěte nábytek tak, aby vytvořil plynulý tok mezi místnostmi a zdůraznil pozitivní rysy prostoru, jako jsou vysoké stropy nebo velká okna.

• 5. Oslněte světlem:

Dobře osvětlené prostory působí svěže a přívětivě. Otevřete záclony a žaluzie, aby proudilo co nejvíce denního světla, a přidejte do temnějších místností doplňkové osvětlení.

• 6. Zahrňte venkovní prostory:

Pokud máte balkon nebo terasu, upravte je tak, aby působily přitažlivě a funkčně. Umístěte venkovní nábytek nebo květiny, aby potenciální kupci viděli možnosti relaxace a zábavy.

• 7. Zvýrazněte unikátní prvky:

Pokud váš byt má nějaké unikátní prvky, jako jsou zachovalé historické detaily nebo moderní vybavení, zdůrazněte je. Tyto prvky mohou být rozhodující pro kupujícího.

• 8. Profesionální fotografie:

Najměte profesionálního fotografa, který zachytí váš byt v co nejlepším světle. Kvalitní fotografie mohou přilákat více zájemců a zvýšit šance na rychlý prodej.

Příprava bytu k prodeji může být náročná a pochopitelně se do ní málokomu chce věnovat energii, ale zde platí, že každá investice do času a úsilí se může vyplatit v podobě rychlejšího prodeje a lepší ceny. Sledujte tyto tipy a udělejte maximum pro to, aby váš byt zaujal potenciální kupce a stal se jejich novým domovem.